23/04/2013

Certificat Energètic un nou requisit per a vendre o llogar habitatges o locals

Certificado Energético un nuevo requisito para vender o alquilar viviendas o locales

El passat 13 d'abril, es va publicar en el BOE el Reial decret 235/2013, de 5 d'abril, pel qual s'aprova el procediment bàsic per a la certificació de l'eficiència energètica dels edificis. La normativa obliga de disposar d'un certificat energètic d'edificis nous o existents, o part d'ells (habitatges, locals, oficines, etc.),en aquest últim cas, quan es venguin o lloguin, el certificat ha d'adjuntar-se al corresponent contracte.

Compartir:  Compartir en FacebookCompartir en TwitterCompartir en Google+Compartir por correoCompartir en PinterestCompartir en Whatsapp

Quines obligacions porta la nova normativa? 

L'obligatorietat de disposar d'un certificat energètic d'edificis nous o existents, o part d'ells (habitatges, locals, oficines, etc.),en aquest últim cas, quan es venguin o lloguin, el certificat ha d'adjuntar-se al corresponent contracte. Es crearà un registre de certificats per comunitat autònoma amb capacitat de realitzar inspeccions o controls tècnics i, en cas d'incompliments, es procedirà a realitzar les sancions pertinents. 

Quan entra en vigor? 

A partir de l'1 de juny de 2013, tot contracte de compravenda o lloguer ha d'adjuntar el certificat energètic i la seva etiqueta.

En què consisteix un certificat energètic? 

És un document en el qual, sobre la base d'un estudi previ individual i particular, es plasmen com a mínim:

· Dades tècniques i administratius de l'edificació.
· Relació de normatives energètiques.
· La qualificació energètica obtinguda de l'edificació (etiqueta energètica).
· Llista d'actuacions aconsellades per a incrementar la qualificació.
· Llistat de proves realitzades.
· Els consums energètics anuals i el seu equivalent en emissions de CO₂. 

Quant costa un certificat energètic i que validesa té? 

Depèn de cada tipologia de l'edificació, de la informació i dades disponibles a lliurar a OMEGA–3 .

Els certificats s'expedeixen amb una validesa de deu anys màxim, després de la qual cosa ha de realitzar-se un novament, amb la normativa vigent, encara que es poden realitzar voluntàriament abans d'aquest període si s'ha escomès alguna obra o actuació que millori la qualificació.

On aconsegueixo un certificat energètic? 

Des de la nostra oficina podem expedir els certificats energètics amb la màxima professionalitat.

Esperem que aquesta informació li hagi resultat d'interès, si desitja informació addicional o realitzar alguna consulta tècnica estem a la seva disposició en omega3@omega3estudi.com 

 
acolor.es - Diseño de paginas webbuscaprat.com - Guia comercial de el prat
aColorBuscaprat